亡くなった方にどんな財産があるのか、相続人が受け継ぐ財産はどんなものがあるのかを調べていきます。それが相続財産の調査です。
相続財産というと、お金や不動産などプラスのものがイメージされがちですが、借金などの債務も相続財産に入ってきます。これらをどこに、どれぐらいあるのかをくまなく調査していき、確定させます。
もちろん相続手続きをして遺産を相続するのに、その対象である遺産を把握していなければ手続き自体が進まないのは明白かと思います。しかし、相続財産の調査はなるべく早めに行わなければならない理由があります。
相続手続きの中では期限があるものがあります。
例えば、相続放棄などです。これは、「３カ月」の期限があります。他には相続税の申告にも期限があります。
これは、「被相続人が亡くなった日の翌日から10か月」です。さて、これらの手続きを進めていくためには、相続財産がどのぐらいあるのかは把握していないと手続きを進めていくことができません。相続放棄も財産がマイナスかどうかを把握する必要があります。
あとで、マイナスの財産が発覚しても相続放棄の期限に間に合わなくなってしまうこともあります。そのようなことのないように、まずは、早めに相続財産の調査をすることが非常に重要なのです。
今回はそんな相続財産の調査についてご説明していきます。
相続財産の調査方法
さて、相続財産の調査方法についてご説明します。相続財産には大きく分けて２つあります。
１つは不動産です。これは、わかりやすい財産の１つです。先祖代々持っている土地・建物や、バブル期に購入していたが、売れなくなってしまってそのままになっているものなど、不動産の相続に関しては思い入れがあるものもあり、相続人間で揉めるケースが多いです。
もう１つは預貯金などの現金です。銀行などに預けているものや、自宅に保管してある現金、「へそくり」なども対象です。その他、株式や社債なども相続財産になります。
不動産の方は、登記済権利証（登記識別情報）などが手掛かりになります。また、不動産を持っている場合、固定資産税通知書が毎年５月頃に郵便物として届きますので、そういった郵送物も手掛かりになります。それ以外には、市役所で「名寄帳」を取得するという方法もあります。
預貯金であれば、通帳やキャッシュカードが無いかどうかを探して行きましょう。
金融機関からの郵送物なども手掛かりになります。その他、カレンダー・タオル・ボールペンなどにも金融機関の名前が入ってることがあるため、これも調査の資料になることがあります。このように、相続財産の調査は非常に面倒な作業になってきます。金融機関などで一括検索できるようなシステムはありませんので、ヘソクリなども含めて地道にくまなく探して行きましょう。
マイナス財産も調べる
遺産の相続というのは、マイナスの財産も相続しますので、マイナスの財産も調べる必要があります。
具体的には、借金や住宅ローンなどです。亡くなった方が多額の債務を負っていた場合は相続放棄などを検討する必要がありますので、これらの調査も非常に重要になってきます。マイナス財産についても、通帳や郵便物などが手掛かりになります。
預金口座から定期的に引き落とされていないか、督促状などの郵送物がきていないか、契約書がないかなどをチェックしていきましょう。
住宅ローンは、団体信用生命保険（団信）に加入していれば、その保険から支払われるので、団体信用保険の加入の有無を確認していきましょう。
借金であれば、過払い金がある可能性もあります。昔払いすぎた利息がある場合にその利息分を返してもらうことができます。この過払い金返還請求ができれば、借金が返せる可能性も出てきますし、もしかしたら財産がプラスに転じるといった可能性もでてきますので、過払い金が無いかどうかもチェックしていきましょう。
相続財産調査のご相談は川口相続センターへ！
相続財産調査は、非常に重要な手続きということがお分かり頂けたかと思いますが、重要であるうえに、急がなければいけなくなるといった非常に厄介な手続きでもあります。
また、過払い金や住宅ローン、金融機関や法務局など様々な知識が必要であり手続きも多岐に渡ります。時間もかかりますので、もし手続きに不安があれば専門家に依頼するということも検討していきましょう。
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